Relacja z konferencji pt. "Trzy Miasta, Trzy Rzeki – Inwestycje, Szanse i Wyzwania"
www.laj.pl, 12-02-2008

W dniu 29 stycznia 2008 roku w hotelu InterContinental odbyła się konferencja pt. "Trzy Miasta, Trzy Rzeki – Inwestycje, Szanse i Wyzwania" organizowana przez Roadshow Polska.

Na tle innych krajów europejskich Polskę wyróżnia potencjał inwestycyjny, szybki rozwój gospodarczy, napływ dotacji unijnych, cenny kapitał ludzki oraz dogodna pozycja geograficzna w sercu Europy. Decyzja o przyznaniu Polsce organizacji Euro 2012 dowodzi, że tkwi w nas duży potencjał, i że najbliższe lata, to szansa na długoterminowy wzrostu koniunktury gospodarczej.

Odpowiedni wizerunek sprzyja rozwojowi, przyciąga zainteresowanie i ułatwia realizację zamierzonych planów. Wiedzą o tym polskie miasta, które zauważyły siłę promocji i zaczynają chętnie z niej korzystać. Jednak aby przyciągnąć turystów i inwestorów niezbędne są doskonale sporządzone plany zagospodarowania przestrzennego i plany strategicznego potencjału inwestycyjnego. Na konferencji przedstawiono kilka takich projektów. Mówiono też o barierach, które uniemożliwiają szybką ich realizację.

Uczestnicy konferencji zapoznali się z planami oraz opiniami kilku miast Polski: Warszawy, Gdańska, Krakowa, Wrocławia i Świdnicy. Reprezentowali je kolejno: Andrzej Cudak (p.o. Dyrektora Sekretariatu ds. Euro 2012, Urząd Miasta Stołecznego Warszawy), Alan Aleksandrowicz (Zastępca Dyrektora, Wydział Polityki Gospodarczej, Miasto Gdańsk), Jan Okoński (Pełnomocnik Prezydenta ds. Rozwoju Przedsiębiorczości, Miasto Kraków), Adam Grehl (Wiceprezydent, Miasto Wrocław), Wojciech Murdzek (Prezydent, Miasto Świdnica).

Oprócz realizacji nowych, komercyjnych założeń, warto zadbać o promocję obiektów dziedzictwa kulturowego. W tym celu Świdnica i Jawor uruchomiły funkcjonowanie Ligi Polskich Miast i Miejsc UNESCO. Szansą na promocję miasta, jest również, ze względu na swój medialny charakter, organizacja wydarzeń z zakresu kultury i sportu - podkreślał Wojciech Murdzek, Prezydent Świdnicy.

W kontekście przygotowań do Euro 2012 poruszono również kwestię rynku hotelarskiego. W Polsce brakuje hoteli klasy średniej dwu i trzygwiazdkowych. W stolicy rynek hotelowy dysponuje liczbą 30 000 łóżek, a jest jeszcze potrzeba stworzenia dodatkowych 10 000 łóżek - mówił Andrzej Cudak. W celu przyciągnięcia nowych inwestycji na tym rynku Warszawa wprowadziła 5 letni okres zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców branży hotelarskiej.

Przed mistrzostwami Warszawa musi uporządkować otoczenie przyszłego Stadionu Narodowego, Portu Praskiego i Dworca Wschodniego. Miasto zrealizuje także plany rewitalizacji Krakowskiego Przedmieścia, Placu Teatralnego i Trzech Krzyży oraz starej, zabytkowej Pragi. Powstanie też szybki tramwaj, który ma być ważnym elementem miejskiego systemu transportu w czasie Euro 2012.

Stolica przygotowuje się także do innego rodzaju inwestycji - rozbudowy brzegu rzeki Wisły. Władze miasta złożyły już wniosek o przyznanie z funduszy unijnych 40 milionów euro na realizację projektu. Kolejne 85 milionów zostanie przyznane z budżetu miasta.

Władze miasta Krakowa również dostrzegają ogromny potencjał w rozwoju nabrzeży rzeki. Planują atrakcje w postaci tramwajów rzecznych czy nocnych kin. Wrocław zamierza wykorzystać każdą z kilkunastu wysepek Odry nadając im odmienny charakter. I tak mają powstać: "wyspa dzieci", "wyspa studentów", "wyspa relaksu" czy "wyspa rozrywki nocnej".

Gdańsk poza podobnymi inwestycjami planuje budowę portów rzecznych. Miasto ma do zagospodarowania zarówno nabrzeże rzeczne nad Motławą, jak i te nadmorskie. Mają tu powstać mariny - od głównego miasta aż do morza. Chcą je wybudować prywatni inwestorzy. Zagospodarowaniem terenów postoczniowych zajmą się inwestorzy duńscy. W pasie nadmorskim planowane są inwestycje typowo komercyjne - apartamentowce, Aquaparki i hotele.

Konferencja pokazała, że realizacji postawionych przez miasta celów promocyjno-inwestycyjnych towarzyszą liczne trudności. Istnieje silna potrzeba wprowadzenia zmian ustawowych, które odpowiednio regulowałyby kwestię finansów publicznych i partnerstwa publiczno-prywatnego. Niezbędne jest dokonanie decentralizacji podziału środków finansowych z budżetu państwa i włączenie do tego procesu władz samorządowych.

Jak zaznaczył Wiceprezydent Wrocławia, Adam Grehl, promocja jest przede wszystkim sprawą interesu Polski, a nie tylko sprawą miast. Podczas konferencji podkreślono również wagę profesjonalnego podejścia do działań promocyjnych i konieczność zaangażowania do nich wyspecjalizowanych w tej dziedzinie firm.

Gdańsk i Kraków jako jedną z głównych barier w rozwoju miasta wymieniły niedostatecznie rozwinięty system komunikacyjny.

Na konferencji poruszono też kwestię zasadności wykorzystania inwestycji zagranicznych. Ciekawy punkt widzenia, będący zwrotem w dyskusji przedstawił Michał Borowski, Prezes Narodowego Centrum Sportu. Promocja, mająca na celu przyciąganie inwestorów jest naturalnym działaniem każdego miasta i nie powinna podlegać tego typu rozważaniom. Problemy inwestycyjne, często nie są kwestią ograniczonych zasobów finansowych miasta, a kwestią jego nieudolności organizacyjnej - podkreślał.

Po raz kolejny zwrócona uwagę na potrzebę utworzenia w ustawie czytelnych reguł partnerstwa publiczno-prywatnego. Interesująca przeciwwagą w dyskusji była opinia Joanny Kalecińskiej z White&Case. Brak poprawek w ustawach nie jest barierą inwestycyjną. Problem tkwi w mentalności kadry urzędniczej, nieprzygotowanej do podejmowania trudnych decyzji i wykonywania analiz na bazie których lokowane są pieniądze - powiedziała. Powróciło zagadnienie dotyczące braku odpowiednich specjalistów w urzędach.

Inwestycje w miastach będą doskonałym egzaminem dla systemu transportowego. Nie jest ważne, czy ten egzamin zdamy tylko bardzo istotną kwestią jest jaką ocenę/wynik uzyska nasz kraj - wspomniał podczas konferencji Prof. Witold Orłowski Doradca Ekonomiczny PricewaterhouseCoopers.

Plany inwestycyjne na najbliższe lata zarówno w infrastrukturze kolejowej jak i lotniczej przedstawili odpowiednio Czesław Warsewicz Prezes Zarządu PKP Intercity i Remigiusz Kobierski Dyrektor Zarządzania Wartością Przedsiębiorstwa PPL. Prezes PKP Intercity podał przykłady, poprzez które spółka chce podwyższyć jakość świadczonych usług. Potwierdził, że data 2012 jest tą, do której przygotowują się koleje polskie już od jakiegoś czasu, i chcą ją jak najlepiej wykorzystać. Przedstawił konkretne przykłady związane z modernizacją kolei polskich, jak również podniesieniem komfortu usług i obsługi. To wszystko będzie można zauważyć już w przeciągu najbliższych dwóch lat.

Plany modernizacji portów lotniczych zarówno centralnego jak i regionalnych zostały omówione przez Remigiusza Kobierskiego, który potwierdził także że Polska może poszczycić się doskonałymi specjalistami którzy zaangażowani są w te przedsięwzięcia. Zawsze interesującą kwestią są możliwości sfinansowania wszystkich tych zamierzeń. Jak podkreślił Remigiusz Kobierski jest to możliwe poprzez środki europejskie, regionalne programy operacyjne i środki z budżetu samorządów terytorialnych, miast.

Inne aspekty finansowania inwestycji przedstawione zostały przez prelegentów ostatniego panelu. Michał Cader Dyrektor Dep. Klientów Strategicznych Bank Millennium potwierdził, że sektor bankowy dostosowuje się do koniunktury, ostatnio finansowane były duże przedsięwzięcia sektora nieruchomości z uwagi na boom nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Potwierdził jednak że sektor infrastrukturalny jest dla banków coraz bardziej interesujący i istnieje wiele sposobów finansowania inwestycji w tym sektorze ze strony banków komercyjnych. Uczestnicy panelu potwierdzili zgodnie, że bardzo ważne jest odpowiednie przygotowanie projektu, tak by zgodnie dopasowane były cele sektora publicznego, inwestora i instytucji finansowej, która bierze udział w danym przedsięwzięciu. Przy okazji dyskusji dosyć często poruszany był temat realizacji poszczególnych projektów inwestycyjnych w formule PPP, którą starał się przybliżyć Prezes Instytut Partnerstwa Publiczno-Prywatnego Bartosz Korbus.

Mamy nadzieję, że konferencja dla licznie przybyłych gości była źródłem wiedzy i sposobnością nawiązania kontaktów, dlatego już teraz zapraszamy Państwa na nasze kolejne konferencje, o których już niebawem poinformujemy na stronie www.roadshowpolska.pl

źródło: www.laj.pl